1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
伊丹市
25.0万円/㎡
前年比-0.2%
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セレブコート武庫川
兵庫県伊丹市池尻七丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩49分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 68.04㎡の場合
相場
1,804万円
26.5万円/㎡
1,131
1,580
2,028
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,028万円
23.2万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セレブコート武庫川
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 1,660万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 2,150万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,150万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/24 | 2,150万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,190万円 | 32.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,280万円 | 33.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/05 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、伊丹市では0.2%下落しています。